2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
芦屋市
48.6万円/㎡
前年比-13.0%
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エスリード芦屋陽光町
兵庫県芦屋市陽光町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩31分
2009年築 / 14階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,856万円
42.7万円/㎡
2,611
3,441
4,270
5,100
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,270万円
38.1万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード芦屋陽光町
3,580万円（39.6万円/㎡）/ 12階 / 90.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 39.6万円 | 12階 | 90.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 53.5万円 | 14階 | 139.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 4,480万円 | 44.5万円 | 4階 | 100.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 7,480万円 | 53.5万円 | 14階 | 139.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,580万円 | 44.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 36.3万円 | 6階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 4,880万円 | 48.4万円 | 4階 | 100.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,650万円 | 39.4万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,350万円 | 36.7万円 | 5階 | 118.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,490万円 | 37.9万円 | 10階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,650万円 | 40.4万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 139.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 4,650万円 | 39.3万円 | 10階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,680万円 | 36.5万円 | 7階 | 100.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 36.1万円 | 3階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,641万円 | 40.7万円 | 11階 | 64.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 42.9万円 | 11階 | 64.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 37.9万円 | 5階 | 118.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,790万円 | 40.4万円 | 5階 | 118.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,790万円 | 40.4万円 | 5階 | 118.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 4,780万円 | 40.3万円 | 10階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 33.1万円 | 9階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 35.2万円 | 9階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,490万円 | 38.6万円 | 9階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,900万円 | 41.4万円 | 10階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,000万円 | 42.2万円 | 10階 | 118.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 40.7万円 | 9階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 116.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 37.5万円 | 7階 | 100.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 40.9万円 | 5階 | 118.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 39.5万円 | 4階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、芦屋市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は芦屋市の平均と比較して18.5%割安です。
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